[인테리어 관련 질문] 베란다 탄성 코트가 낡아서 부실거리는데요

월님들 안녕하세요? 여기는 각 분야 해박한 분이 많아서 질문드리면 빠른 답변을 얻을 수 있기에 도움을 얻고자 조언을 구합니다 ^^ 제목대로 베란다 탄성 코트가 10년 경과하여 많이 부슬거립니다(곰팡이 생겨서 자주 닦아낸 부분) 다시 칠하려니 사람이 살고 있는 상태에서는 불가하다 합니다 다시 칠해보려는 이유는 곰팡이가 자주 생겨서(결로로 인한 듯) 자주 닦아줬는데 100% 닦이지 않고 얼룩으로 남아서 보기 싫기도 하고 오래되서 부슬부슬 떨어지기 때문입니다. 입주 상태에서는 불가하다해서 항곰팡이 페인트를 이용 셀프로 칠해보려는데 멀쩡한 부분이 많아서 일부만 칠하고 싶은데 꼭 탄성 코트를 벗겨내야되는지요? 그냥 덧칠하면 안되는지요? 그리고 현재 멀쩡한 탄성 코트의 부분과 색깔을 완벽히 맞추려면 사진 찍어서 페인트 가게로 가면 되는지요? 결로 현상을 해결해야되는데 그것은 돈이 너무 많이 든다해서 엄두가 안납니다 그럼 많은 도움글 앙망하면서 이만 줄입니다 미리 감사드립니다 ^^