안녕하세요. 너무화가 나는데.
어쩔줄몰라 능력자가 많으신 월척 선배님들께
질문드립니다...
펜스 오른쪽으로 저희집과 땅이고 왼쪽이 다른사람 땅인데.. 저렇게 펜스를 쳐놨습니다
문제는.. 사람이 다니는공간인데 성인남자 겨우 지나갈 공간입니다.. 이거 방법이 없나요?? ㅠㅠ
그곳으로 지나다니던 몇사람
사인 받아서 구청에 민원제기 해보세요
랄라님 땅을 측량을 먼저 해보시구요
조금이라도 넘어와 있음 철거 신청을 하시는 방법이 있다고 하내요
왼쪽 땅과 오른쪽 땅 정확히 나누기 힘들꺼에요 한번 측량 신청해 보시길.. ㅜㅜ
펜스쳐져있는 곳이 왼쪽 땅에 전부 속해 있는거라면 방법이 없을꺼에요ㅜㅜ
서로 원만하게 해결하시는게 좋은 방법입니다
원인을 찾아 해결 하심이 나을것 같습니다.
측량이 답인거 같습니다
넘어갔네요..
단 비용이 꾀나 듭니다.
저희집도 주차문제로 측량했다가 60인가?70만원들고 달라질건 없었어요.
밭주인이 화가 나서 펜스를 친거 같네요.
공구리가 넘어와서
법적 분쟁시 지적공사의 경계측량 성과표로 공적인 증명이 되기때문에 오히려 밭주인이 콘크리트 제거해달라고 원상복구 신청하면 더 복잡해지겟는데요
이유가 있으니 휀스를 설치한것 같으니 원만한 해결책을 찾아보심이...
서두에 기준점이 펜스라구 말했는데요.
이런경우 뭘하지말고 밭주인과 해결보시는게...
적정가격에 매입하는게 좋을듯한데...
편하게 다님이
우선이라면
두 분이서 조율해보시구요.
난 이미 집을 지었으니
펜스가 양보하라는
생각은 일단 접으시고...
펜스칠때는 다 이유가 있습니다.
야금야금 자기네 땅으로 밀고오면 화나죠?
일례로 저희 할머니집이 있습니다.지적상으로도 저희 땅으로도 나오는데 옆집에 자기네 담장 쌓을곳 없다고 담장만쌓게 해달라고 해서 편의줬더니 그게 몇십년 흘러서 그쪽 자식들이 자기재산권이라고 우기더군요.그래서 아버지랑 작은아버지들 고모들 화가나서 측량 실측해서 그쪽집담장 허물었습니다.물론 자기네들 집들어가는 입구까지 저희땅까지나와서 막을려다가 사과하로 오셔서 좋게 끝냈습니다
또 사진으로볼 때 법상 건축물 이격거리정도의 거리가 담장에서 건물이 이격되어 있으므로 원래 건축당시에는 사람의 통행을 염두에 둔 공간은 아닌거 같습니다 내가 불편하다고 다른사람의 토지를 무단사용할 수는 없으므로 감수해야 할거 같습니다만 꼭 필요하다면 협의를 하여 사용승낙을 받는것이 최선일거 같네요ㆍ 아는 지식정도 답변입니다
제가보기엔 대화가 쉽지 않겠네요.
측량 자체가 조금 문제가 있을 수 있었던 경우 입니다.
2층으로 올라 가는 길 쪽이 옆집 땅을 물고 있었던 경우 이며,, 반대편은 무려 1M 정도나 또 다른 옆집이
물고 있었던 경우 입니다.
제 같은 경우는 옆집 주인을 찾아 가서 이야기를 조곤 조곤 했습니다.
측량이 잘못 되어서 그렇게 지어 진 것이라는 설명을 했구요
원상 복귀를 할려면 비용은 반반 부담이 되어야 한다는 설명을 했고
어떻게 하실 것이냐구 물어 본 뒤에 장기적으로 다음에 집을 짖게 되면
땅을 찾을 수 있을 것이니.. 그 동안 사용료로 비용을 비불 하겠다고 해서
60만원 주고 합의를 보았습니다.
물론 공증 까지 받아 놓을 상태이구요^^
팬스 치신 분이랑 이야기 해 보시는 것이 제일 나을 듯 합니다.