부업 또는 은퇴후 생활대책 ..

아직은 직업전선의 최전방에서 일하는 현역이어서 급할건 없습니다만 요즘 관심 두는 분야가 있습니다 부업 또는 은퇴후 생계수단 .아니면 여유자금 운영이나 본업이 될수도 있겠죠 어디를 막론하고 불경기이니 별다른 종목이 있을까 싶지만 워낙 광대한 회원수이니 혹여 하는마음으로 경험을 구해봅니다 제경우 은퇴의 방법은 지금 하는일을 다소 전문성을 필요로 하여 믿을만한 사람을 키워 오히려 확장하여 다점 형태로 크게 벌리는 방법이 있습니다 사람에 따라 수익차가 크니 매장형태나 직원수보단 적절한 인재가 열사람 몫을 할수도 있습니다 그런 형태로 다점을 벌리게 되면 매장에 들어가는 모든비용을 점주가 대고 관리하는 사람과는 수익을 배분해야 하지만 자금과 사람만 있으면 100개매장이라도 가능은 합니다 능력좋고 믿음직한 사람만 있다면 100개의 매장도 열 생각이 있으나 기껏 두개 매장을 운영해보고는 인력관리와 효율성이 얼마나 어려운지 접고 말았습니다 지금은 한매장만 운영하지만 장사를 하면 할수록 매장의 외형이나 점포의 갯수가 곧 수익은 아니라는 생각도 듭니다만 가능성을 성공해 내려면 장기적인 안목에서의 인재육성과 사람에 대한 상당한 투자 그리고 그것을 실현시키기까지 크고 넓은 마음의 여유가 있어야만 가능하겠죠 몇번을 계획했지만 적당한 만족에 염두를 두고 참고 또 참는중입니다 이것이 일단 접어둔 가장 큰 계획중 하나입니다 둘째는 제가 아는분야 (지금 하는일) 외에 여유자금운영.은퇴자금증식 .은퇴후 적당한 활동 의 목적으로 지금부터 할일입니다 최전방의 현역에서 물러나 관리정도의 활동만 하게되면 수익을 내 사람들(직원)게 분배해줘야 하니 몫을 줄여야 하는데 그 줄어든 몫을 보충할수 있는일 입니다 내직원이 된이상 그의 가족은 나와 한가족이고 부양의 책임도 제몫이라 생각합니다 봉급이나 관리비 정도가 아니라 얼마든 수익은 납득할 정도로 분배해줘야 그도 내사람이 된다 생각합니다 그런 맥락에서 관리를 줘 운영하는 매장의 수익은 그와나 반반이어도 아쉽지 않습니다 그를 내가족으로 여기고 서로 믿을만한 안전장치가 있는한 그는 여러매장의 한 관리인으로서 소임을 다할테니까요 그때를 대비해 미리 준비할수 있는 일을 찿는것 이것이 두번째 계획중 하나입니다 두번째 계획을 위해서 꾸준히 공부도 해왔고 늘 관심도 끊지않고 보고는 있지만 모르는 분야니 쉽지는 않습니다 그 관심분야중엔 부동산 .임대업 .매장개발 (이를테면 목좋은 매장을 알아보고 그 매장에 알맞는 업종을 대비시켜 가치를 높여 매매하는일) 등이 있습니다 그 계획들을 위해 경.공매 .원룸 .오피스텔 .콘도 .펜션 .캠핑분야등 여러 종목을 관심갖고 있습니다 구체적으로는 캠핑카 대여업.원룸사업 .묘지로 쓸 땅이나 자투리 땅을 경매 공매로 받아 묘지로 분양하는일등 몇몇 분야를 염두하고 살피는 중입니다 아직 미미하고 시간여유도 부족해 만족할만한 성과는 보지 못하고 있지만 몇몇 분야에선 가능성도 엿보입니다 자식들 교육 .독립까진 지금껏 해온 것으로도 부족하진 않겠지만 은퇴후 두부부 먹고 살고 자식들에게 손벌리지않고 .. 정도로 만족이 안됩니다 은퇴한다해도 놀고먹는 한량은 되고싶지않고 여전히 활동하되 현역으로 뛰고 싶지는 않습니다 무엇이 있을까요 펜션. 원룸 .경매.공매등 수익(시중금리 이상 .투자대비 금융수익률 10프로이상) 가능한 일이 또 무엇이 있을까요 요즘 읍면단위의 상가를 구매하여 임대를 놓으면 물가도 못 따라가는 은행수익률보다 더 못한 수익입니다 그렇기도 하지만 여전히 소읍단위는 제게 상당한 매력으로 남아있습니다 열평도 안되는 소읍단위 매장에서 대전같은 대도시의 같은업종 매장과 등급을 나란히 수익을 올리는 점주도 봤습니다 원룸사업도 도심은 목좋은곳 아니면 막판이고 원룸사업을 위해 마련한 건물은 매매도 쉽지않아 애물단지가 될 가능성도 없지 않습니다 원룸사업을 읍.면단위에서 하시는분 없으신지요 의외로 해법이 소도읍에서 찿기 쉽다는 생각을 하고 있습니다 인구 5만에서 7만정도의 소읍장사가 도시보다 훨씬 용이하더라는 경험치도 작용했을겁니다 아이디어 .경험담 .계획 ... 귀뜸좀 해주십시요 펀드에 몇프로 넣어라 .. 이런건 별로 생각이 없지만 몸으로 체험하신 경험은 소중히 듣겠습니다 실패담도 좋습니다