주택 매매에 있어서

월척에 이런글도 올릴수 있어서 참 좋은것 같군요.. 먼저 회원 여러분들 분위기 좋은 가을 붕어 손맛 많이들 보세요. 이번에 제가 문의코저 하는건 주택 매매에 아는 지식이 없어 여러 회원님들의 시원한 답을 듣고저 이렇게 글을 올립니다. 지인의 주택매매 계약이 완료된 상태이고 늦게 안 얘기지만 주택옆 작은 길에 소방도로가 생길거라고 하는군요. (소방도로에 현 건물이 5-6평 잘려 나간다네요) 여기에서 문제가 시작 되었네요.계약전에 이런 사실을 얘기도 없이 계약을 하게 했다는 겁니다. 지인은 중계인을 끼고 일을 처리하였구요. 그래서 지금 계약파기를 요구하고 있습니다. 중계인 말로도 이게 문제가 된다라고 얘기를 하고,그쪽에선 무조건 파기를 원하고 있는 상황입니다.(현재 계약금은 중계업자가 가지고 있슴) 계약서 특이사항에 보면, 1.현 시설 상태에서 매매 계약이며 등기사항 증명서를 확인하고,계약을 체결함. 이라고 적혀 있는데 어떻게 처리해야 하는지 많은 도움 남겨 주세요.